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一方不付定金合同不一定成立,如果合同约定了合同生效的前提条件是要求一方支付了定金的,合同不成立,但是合同部分履行了的,这部分相关合同成立;如...
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定金合同从实际交付定金之日起生效。 定金合同是担保主合同履行的从合同,以担保主合同的履行为目的,定金不交付,定金的担保目的则无法实现。同时定金合同属于实践性合同,必须以定金的实际交付作为合同成立的要件。因此,定金未实际交付,定金合同就未成立。 《民法典》第四百九十条,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
视具体情况而定,虽然没有签字盖章,但是双方都已经实际履行了,合同还是成立的。另外还要看是什么合同,如果根据交易习惯,不需要订立书面合同的,那么即使没有签字盖章,而双方都作出了进行交易的意思表示,合同也是成立的。就比如,买件衣服,价钱谈好了,没有任何人会要求订立书面合同以后再交易一样,但买卖双方的买卖合同关系也是成立的。
根据具体的合同条款,如果合同中没有约定生效时间和条件,合同一般从签订之日起生效。双方未履行合同的,应当按照合同的具体约定分析未履行的原因。比如合同中先履行义务人未履行义务,后履行义务人因先履行方违约未履行的,先履行义务人应当承担违约责任。合同的效力不是因为双方不履行就没有效力。换句话说,不履行合同义务只是违约,不是合同无效的条件。
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