购房合同多久签订

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• 问购房合同签订后多久备案？
  

  根据《城市商品房预售管理办法》第十条，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当自签订合同之日起30日内，向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记手续。在实践中，由于开发商和房地产管理部门的效率问题，未能及时备案，购房者可以督促开发商和房地产局尽快备案。

• 问购房合同签订时间是多久
  

  首先看商品房买卖合同的约定，一般合同约定在商品房交付使用后180日内（也有约定90日和360日的，这个看合同怎么约定）rr如果合同并未约定，根据商品房买卖合同司法解释：1、商品房是现房的（签合同时候房子已经竣工），期限是签订合同后90日内；2、商品房是预售的（签合同时没竣工），期限是房屋交付后90日内。

• 问购房合同签订后多久备案
  

  1.从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。 2.具体的操作步骤和细节，您可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处。

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