离婚房子过户费一般是多少

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• 问房子过户费一般是多少?
  

  以下为大家解答“房子过户费是多少”的问题。 　　房子过户费根据过户的方式不同有所区别。 　　一、买卖过户费用 1、契税：面积在144平米以上的需要缴纳3%；面积在90平米以下，并且是首套房的可以缴纳1%。 2、交易费：3元/平方米。 3、测绘费：按各区具体规定。 4、权属登记费及取证费：一般在200元内。 5、营业税：房产证未满2年的，缴纳差价的5.5% 6、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%，但房产证满2年并且是少有住房的可以免除。 　　二、继承过户费用 　　契税：法定继承人继承房地产的话，免征契税；非法定继承人依照遗嘱接受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。 　　营业税：需缴纳5.55%，但转让出售购买时间超过5年的普通住宅的，免征营业税。 　　交易手续费：5元/平方米。 　　工本费：80元。 　　公证费：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，较低不低于200元。

• 问夫妻离婚后房子过户费一般是多少
  

  夫妻之间过户，只需要工本费，不需要缴税的，通常100元左右。需要离异夫妻俩一起，持有身份证，户口本，离婚证书，经过公证的离异协议（上面注明住房分割细则，归谁）房产证书，契税证，以及土地证书，双方一起到房管，申请办理离异住房析产过户给一方，只要证件齐全，只有几百元手续费用，没有任何税费缴纳。前提，住房贷款还清，无抵押。

• 问离婚房产过户费一般是多少？
  

  具体情况具体分析，例如，夫妻离婚办理房产过户手续需要哪些费用？ 1、税类 （1）契税按产价百分之二； （2）印花税按产价万分之五。 2、费类 （1）登记费80。00元； （2）交易手续费百分之二(按产价)； （3）工本费20。00元。 在计算离婚房产过户的费用时，在地区上会有差别，因此，以上只是一个参考。因此，在计算时可以请求专业人士的帮助。

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