婚前财产房产该怎么增值

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• 问婚前房产增值怎么办离婚财产怎么分
  

  1.对于婚前房产，若属于夫妻一方婚前所购，则属于法定个人财产，夫妻一方个人财产（婚前房产）在婚后产生孳息和自然增值，也属于一方个人财产。 2.对于婚前房产，若婚前房产是属于双方共同出资购买的，但产权证上只写一方的名字，那么这房产依照法律依据是只属于一方的；若婚前房产是属于双方共同出资购买，产权证上也写了夫妻两人的名字，那这婚前房产就可作为婚后夫妻共同财产来对待，对于房产的孳息和自然增值，也都属于夫妻共同财产，因此若是涉及到了离婚财产分配，由双方共同出资购买的婚前房产及房产的孳息和自然增值部分是可以进行分配的。

• 问婚前财产增值的离婚该怎么分割
  

  婚前财产增值离婚时一般不可以分割。但如果该增值不属于孳息和自然增值的，可以认定为夫妻共同财产进行分割，根据相关法律规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，应认定为夫妻共同财产。但孳息和自然增值除外。

• 问婚前房产增值算共同财产吗
  

  婚前房产增值算共同财产吗如果在夫妻共同生活期间，双方对该房屋进行了装修，维护管理，导致该房屋升值，那么，该房屋增值部分应当属于夫妻共同所有；如果在夫妻共同生活期间，房地产行情发生变化、地价升值，从而导致该房屋价值增长，那么，其增值部分应属于原夫或妻一方所有。

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