个人二手房交易合同范本包括哪些方面？-法师兄

个人二手房交易合同范本包括以下几方面： 1、买卖双方的基本信息， 2、房屋地址与产权情况， 3、房款、期限、地点， 4、违约责任说明 5、合同约定的条款。

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近年来，很多人选择购买二手房，但对于其中购买二手房交易流程还是有一些不明白的。那你们知道二手房交易流程有哪些吗？二手房交易流程：步骤一：查册...

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１、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。２、如卖方提...

二手房销售合同模式包括以下内容： 1、买卖双方的姓名、姓名、住所；二、二手房名称、规格、数量、价格；三、质量要求； 4、合同履行期限、地点和方式； 5、违约金； 6、解决争议的方法等。

一、二手房交易纠纷包括哪些方面1、房屋产权纠纷：（1）共有房屋纠纷；（2）房改房纠纷；（3）其他产权纠纷。2、合同纠纷：（1）意向金纠纷；（2）定金纠纷；（3）违约金纠纷；（4）付款方式纠纷；（5）贷款纠纷；（6）期房转限纠纷；（7）户籍不迁移纠纷；（8）其他合同纠纷。3、房屋质量纠纷；4、中介欺诈纠纷：（1）以包销的名义隐瞒欺诈获取佣金以外的额外报酬；（2）从事成套独用居住房屋使用权买卖经纪活动；（3）无照经营、超越经营范围和非法异地经营；（4）中介刑事诈骗。二、如何预防二手房交易纠纷第一，在自己准备买房子之前，应当先了解一下买卖二手房的一般流程，对整个买卖流程有个大致的、常识上的认识，这样才能避免在房屋交易的过程中犯一些比较低级的错误，如轻信熟人的介绍、无意中签下霸王条款、对一些买房过程中的特殊事项不作约定或者约定不明确。第二，在房屋的买卖交易中，房屋的产权是买房者最为关心的问题，因此够房主对此要特别予以留意。二手房一般有售后公房、共有公房、“转限”房屋、抵押房屋等多种产权形式，房屋产权形式的多样性是二手房交易纠纷频发的重要原因之一。目前一些大型的中介公司都会要求交易双方提供个人身份证、委托书、房地产证等一系列证明文件。对于自行进行交易的购房主来说，建议最好凭身份证到房产交易中心查询房屋的产权人，以便核对房屋的真实信息，从而避免房屋产权纠纷的发生。由于房产交易过程是一个相当复杂的过程，需要相当专业的房产和法律方面的知识，没有充足的时间和精力购房者，买卖房屋要找大型的正规的专业房产中介公司代为处理，有条件的最好是请律师陪购，虽然会产生一定的费用，但是他们专业、安全的服务为买卖双方节省了大量的时间和精力，并且最大可能地杜绝了后患。

二手房买卖合同卖方： _______________(简称甲方)身份证号码：_____________________买方：_______________(简称乙方)身份证号码：____________________ 依照《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、商榷确定的基础上二手房售房合同范本，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)买二手房合同范本，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整二手房卖房合同范本，作为购房定金。