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一、什么是非法转让土地使用权 非法转让土地使用权是指土地使用权人未按法律规定的条件和程序将土地使用权转移给受让方的行为,包括出售、交换和赠予...
根据我国《民法典》第三百三十四条的规定,土地承包经营权人有权依法将承包的土地互换、转让,但是,未经依法批准,不能将承包的土地用于建设楼房等非...
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非法倒卖土地使用权罪由以下要件组成:(一)侵犯对象是国家土地管理制度。土地使用权的享有和转让由国家法律、行政法规明确规定,不得作为商品随意买卖。非法转让和倒卖土地使用权显然违反了国家土地管理制度。(2)客观要件1、违反土地管理法的相关行为;2、非法转让和倒卖土地使用权;必须达到情节严重的程度,该罪为情节犯。(三)主体要件犯罪主体为一般主体,凡具有完全刑事责任能力的自然人均可成为本罪主体,单位也可构成非法转让、土地使用权倒卖罪。(4)主观要件罪的主观方面是故意的,以牟利为目的。非法转让、倒卖土地使用权罪不构成牟利罪。
根据我国《民法典》第三百三十四条的规定,土地承包经营权人有权依法将承包的土地互换、转让,但是,未经依法批准,不能将承包的土地用于建设楼房等非农建设。因此,农民可以依法将承包的土地转让给他人。
农民可以将承包的土地转让给他人。法律规定,土地承包经营权可以依法转包、出租、互换、转让或者其他方式转让。 所谓转让,是指承包人有稳定的非农业职业或者稳定的收入来源,经承包人申请和发包人同意,将部分或者全部土地承包经营权转让给其他从事农业生产经营的农民。 转让土地经营权的,当事人可以向登记机构申请登记;未经登记,不得对抗善意第三人。
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