离婚房产过户需要双方都到场吗-法师兄

夫妻离婚后房产归一方：夫妻双方应及时持离婚证和离婚协议（或法院的离婚判决书或离婚调解书）、房产证、双方的户口本和身份证等，到房管局将房产证过户到离婚后的持人名下。由此可知，离婚房产过户需要双方都到场吗这个是肯定的。

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部分离婚当事人单方持民政部门签订的离婚协议书，申请分割财产(房产)的过户手续。申请当事人普遍认为，只要双方在离婚协议书上约定清册了房产分割后...

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根据我国的法律规定，在办理离婚析产登记的手续之时，是需要双方都到场的。关于离婚所签订的协议和其财产的分配，是需要男女双方都在场并且达成一致的...

部分离婚当事人单方持民政部门签订的离婚协议书，申请分割财产(房产)的过户手续。申请当事人普遍认为，只要双方在离婚协议书上约定清册了房产分割后的权利归属，一方即可凭离婚协议书到房管部门办理房产过户手续。离婚当事双方在民政部门签订的离婚协议属民间协议，不具有法律强制力。因此，当事双方在民政部门办理的离婚协议手续，如果涉及原共有房屋权属发生变动的，应按照物权法和《房屋登记办法》的相关规定，由双方共同申请登记。在办理房产过户手续中，放弃房产的一方有协助另一方的法定义务，而不能由任何一方单独来申请办理房屋产权转移登记。如果一方不配合导致过户登记无法进行，获得房产一方可通过法律程序，持有效法律文书进行登记。首先小编需要让大家知道的是这是要分情况讨论的，比如说如果是在结婚前购买房屋的，在结婚之后共同还贷款的，那么房产将归婚前购买的一方所有，至于婚后的还贷将由双方共同分割。如果大家对于此罪的追诉标准这个问题实在是不能够了解，小编建议最好在当地找律师进行咨询。

没有任何规定，双方在离婚后，一方办理房产过户，另一方必须配合。取得房屋产权的一方可单方面办理过户手续。当事人需要按照房管局有关规定办理离婚析产登记。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。析产登记是一种常见的房屋登记种类，主要适用于离婚析产。

法律上房产证过户必须双方本人亲自到场,但是有些特殊情况,就像你说的那样,找找关系,但是还是需要你的身份证复印件,而且如果你本人不到场的话还要开证明,理论上讲如果你不过去的话应该是过不了户的,不用管怎么弄房子,如果真的闹僵了的话,可以直接报警,法律是站在你这一边的,因为房产证上面是你的名字,甚至可以去房产局申请一个房产证变更保护之类的流程。变被动为主动,多去你们当地的行政部门咨询一下,希望可以帮到你。