工期顺延如何确认

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• 问劳动合同期限顺延确认书
  

  根据法律的规定，一般将劳动合同的自动顺延分为法定顺延和约定顺延两种： 一、法定顺延 劳动合同的法定顺延是指劳动合同期限届满时，由于一些特殊情形的出现，使该劳动合同的终止受到限制，必须顺延至相应情形消失时终止。 在我国根据法律的规定，劳动合同依法顺延的情形可概括如下：

• 问如何确保劳动合同顺延
  

  根据有关规定，劳动合同期满时，劳动者仍在医疗期、怀孕期、分娩期、哺乳期，劳动合同期限自动延长至医疗期、怀孕期、分娩期、哺乳期满。双方不需要续订劳动合同，但应当依法延长。除法定延期外，最好重新签订劳动合同。根据《劳动合同法》第四十二条第三款、第四款的规定，用人单位不得在医疗期、怀孕期、分娩期、哺乳期内终止和终止劳动关系。用人单位在三期结束后终止劳动关系的，应当依照《劳动合同法》第四十六条第五款、第四十七条的规定支付经济补偿。

• 问如何确认开发商延期交房
  

  要确定开发商延期交付房屋，需要注意开发商是否超过合同约定的时间范围交付房屋。开发商延期交付房屋的买受人可以发出书面催告，与开发商约定合同的最终履行期限，催告3个月以上的买受人可以行使解除权，开发商应当承担相应的违约责任。

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