房子七十年到期后怎么办

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• 问七十年产权到期后怎么办？
  

  房子七十年产权的定义产权年限分为土地使用权和房屋所有权。房屋所有权是属于个人产权，是私有财产权的一种，其年限是永远的。一般所说的房子产权年限一般指的是土地所有权。而土地是归国家所有的，一般说的房子七十年产权就是指住宅用地的使用年限，这是土地出让过程中确定的(商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年)。不过，这些并不是实际中的。因为在实际的操作上上，现在的商品房的土地实际使用年..。

• 问七十年到期怎么办
  

  七十年的住宅用地到期后会自动续期。法律规定，住宅建设用地使用权限的时间届满的，可以自动续期。地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。

• 问买房子七十年的房龄到期了怎么办
  

  70年的产权并不意味着70年后的房子不是买家，70年是指土地的使用寿命，70年是住宅用地的使用寿命，等待部门评估土地上的建筑是否可以继续使用，如果可以使用，建筑业主只需支付一些土地转让费就可以继续使用，如果评估建筑不能使用，将回收土地并赔偿业主。土地使用寿命如下：根据《城市国有土地使用权转让暂行条例》第十二条的规定，土地使用权转让最高寿命如下：居住用地70年、工业用地50年、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年、商业、旅游、娱乐用地40年、仓储用地50年、综合或其他用地50年。

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