相关问答
首先，领取《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》表格并填表；交易——买卖双方验人签字；查档——查房屋产权是否清晰、有无...
1、持房屋所有权证，本人有效身份证件到成都房产交易中心录入存量房网签交易信息； 2、持房屋所有权证到指定办事窗口查档； 3、到税收窗口申报纳...
大家都在问查看更多
成都最新二手房交易流程如下：调查房屋权属是否正常→签订买卖合同→到成都市房管局1楼进行查档→打网签合同→排队核税（如果要免营业税就需要等四个工作日后才能拿到核税单哈）→去进行递件(成功后一般需要四个工作日取件，可以单方，也可以双方，如果立等就只需要1个小时）→缴纳税费→领取新产权证→到房管局二楼办理国土证变更。
首先，收到《房地产转让申请审批书》、《房地产销售合同》、《买方确认书》表格并填写表格；交易－买卖双方签字；检查档案－检查房屋产权是否清晰，是否有抵押贷款封（上午检查下午结果，下午检查第二天日出结果）；评估－制作房屋安全评估报告；价格验证－财务部门根据房屋销售（置换）合同的交易金额评估房价；地方税－支付卖方房地产营业税（免税地方税务部门出具免税确认书，5月1日后改为国家税务局缴纳增值税）。上述工作完成后，应在第二天或第三天提交一份文件，七天后缴纳契税，领取契证并支付手续费，然后缴纳交易手续费。请注意，您必须收到证书收据收据收据收据。在接下来的十个有效工作日之后，买方将获得原始的身份证。注意事项：1、房屋所有权证（复印件1份，产地图4份）；2、．契税证；3、身份证（夫妻双方）（复印件2份）；4、．夫妻户口簿（复印件1份）；5、．结婚证（如原婚姻登记民政部门遗失，其他证明方式不予承认）；6、．单身、离婚者应当提供离婚证明、离婚协议、民事调整或者法院判决，离婚不再婚证明；丧偶应当提供购买证明、丧偶不再婚证明；未婚者应当提供未婚证明（1份）。买方提供信息：身份证（复印件2份）。备注：1、提供房地产赠与、继承、委托、涉外及港澳台地区的公证书．被拆迁户购房登记提供《拆迁协议书》。3、五年内提供相应房地产转让审批书原件和抵税专用表原件．卖方夫妻和买方在签字时必须自己到场．请先预留贷款资料，原房证（包括产地图）、契税证、买卖双方身份证复印件．如果该房屋是由业主及其配偶购买的，业主配偶死亡后，所有子女和合法继承人都需要到场，业主可以在转让前办理继承公证。
2016成都二手房交易税费： 核定征收方式：应纳个人所得税＝计税价格×1%（或1.5%、3%），我市个人住房转让个人所得税核定征收率标准为：普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，拍卖房产为3%。 对于个人转让自用2年以上、并且是家庭住宅，免征个人所得税。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
613人已浏览
300人已浏览
621人已浏览
208人已浏览
网友热门关注
