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房地产继承权公证要到房地产所在地的公证处申办。那么，房屋产权共有人如何继承房产权，一、房屋产权共有人如何继承房产权 1、共有权证上明确产权比...
根据您所说的情况来看，其余儿女无权继承该财产，对于继承来说，有遗嘱的遗嘱效力才是第一的，协商不成可以起诉解决，若要委托咨询律师有遗嘱的房产继...
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死亡的共有人如果有继承人的需要办理继承手续过户到其名下，如果继承人放弃继承权的话，需要公证的，然后办理更名手续。就可以卖房了。按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。相关法律所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。相关法律所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
共有产权房从某些方面解决了房子是用来住的问题，也给一些刚需家庭带来了福音。眼前看都挺好，没毛病。但往远的想想，那就是共有产权的继承问题。 既然牵扯到产权，不管所属人占有多少，都有占有部分的产权继承问题。由于产权所有人由于某种原因去世，那么就有其所拥有财产的处置问题，如何继承将会面临一些现实的问题。比如，将共有产权房继承给一个不符合共有产权房申请标准的人，如何处理？当有多个继承人，大家对于继承有分歧和争议的时候，这种现实分歧不可避免，又是如何协同处理等。 可见，共有产权远远比自住型商品房的逻辑复杂，必须在申请、出让等方面给出具体的细则，申请的人也必须仔细的阅读和理解对应的细则才更好的评判自己是否选择。
小产权房无法进行抵押贷款。在我们进行房屋交易过程中，房产证是必须要有的证件，如果没有房产证，那么该房主就对该房子只有居住权，而并没有使用权，自然也就不能将该房子进行交易或者抵押。由于小产权其实就是没有产权，只有销售方的出售合同并且没有房管单位的认同，该类房产一旦出现政策规划房屋价值将会有很大的变化，因此小产权无法办理抵押贷款。
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