签二手房买卖合同主要注意哪些要点？

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• 问签二手房买卖合同需要注意哪些？
  

  《》第六十一条中规定：“合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定”。

• 问签订二手房买卖合同要注意哪些
  

  二手房屋买卖的手续比较复杂，买卖双方在议定房屋买卖合同时，就必须极为谨慎,以避免争议和损失的发生。但是二手房买卖合同跟其它商品房买卖合同一样也离不开基本条款：合同主体；价款及支付方式；履行时间、地点、方式；违约责任；合同生效时间等。在签订合同的时候要特别注意房屋手续是否齐全、产权是否明晰、房屋是否在出租、土地情况是否明晰、市政规划是否影响、福利房是否合法、单位房是否侵权、是否拖欠物业管理费、中介公司是否违规、合同约定是否明确等事项。

• 问签二手房买卖合同需要注意哪些
  

  1、订立二手房合同的注意事项是：关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。 2、法律依据：《民法典》 第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。

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