什么房子不得出租

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• 问买房不得出租哪些房子
  

  不得出租的房屋包括：未依法取得房屋所有权证的；司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；共有房屋未取得共有人同意的；权属有争议的；属于违法建筑的；不符合安全标准的；已抵押，未经抵押权人同意的；不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的。

• 问不得出租的房屋用什么方式出租
  

  直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，没有违法所得的，处以五千元以下罚款；有违法所得的，可以处以违法所得一倍以上三倍以下但不超过三万元的罚款。有下列情形之一的房屋不得出租：（一）属于违法建筑的；（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（三）违反规定改变房屋使用性质的；（四）其他法律法规禁止出租的情形。

• 问哪些房子不得进行出租
  

  根据《商品房租赁管理办法》第六条的规定，下列情形的房屋不得用于租赁：1。属于非法建筑的；2。不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；3。违反规定改变房屋使用性质的；4。法律、法规禁止的其他情形。根据《民法典》第七百零三条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人使用、收入和承租人支付租金的合同。第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物的维护等条款。

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