开发商逾期交房不支付违约金时怎么处理

大家都在问查看更多

• 问开发商不支付预交房款违约金怎么办
  

  开发商逾期交房不支付违约金的时候，买房一方可以向涉事房屋所在地人民法院提起诉讼请求开发商支付约定的违约金或者就开发商逾期未履行交房义务提出解除合同。

• 问开发商延期交房要支付违约金吗
  

  开发商因自身原因导致延期交房需要支付违约金。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条第二款的规定，逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。根据《民法典》第五百八十五条第二款的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

• 问开发商逾期交房要给业主支付违约金吗
  

  延期交房的，业主的救济有： 一、要求开发商尽快交房并支付逾期交房的违约金。广大业主可根据合同中的约定起诉开发商要求其尽快交房，并按照业主的实际损失赔付逾期交房违约金。 二、业主有权解除合同。法律规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 如果是因为开发商资金链等方面的原因，造成交房遥遥无期，业主可以选择依法或依约定解除合同并要求开发商返还“购房款+利息+违约金”。

相关法律短视频查看更多

• 1'12
  开发商逾期交房的违约金吗

  1,560人已观看

• 1'01
  开发商逾期交房违约金是多少

  1,543人已观看

• 1'07
  开发商逾期交房怎么处理

  682人已观看

• 1'08
  开发商逾期违约金吗

  547人已观看

相关普法查看更多

• 
  开发商逾期交房不支付违约金时怎么处理

  110人已浏览

• 
  开发商逾期交房不支付违约金时该怎么办

  137人已浏览

• 
  开发商逾期交房不支付违约金时要怎么办

  133人已浏览

• 
  开发商逾期交房不支付违约金怎么办？

  189人已浏览