购房贷款需要具备哪些基本条件

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• 问贷款购车都需要具备哪些条件
  

  1、贷款购车需要满足下列条件：提供借贷人的身份证或户口本等身份证明信息；借贷人在中国人民银行征信系统的信用记录良好，无不良逾期或恶意逾期记录；有稳定的收入来源，可提供银行流水或工资证明等。 2、法律依据：《民法典》第六百六十九条订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。第六百七十条借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。第六百七十一条贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。

• 问贷款买房需要哪些基本条件
  

  1、年龄在18-60岁的自然人 2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力 3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁 4、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件 5、有所购住房全部价款30以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例为20)，并保证用于支付所购住房的首付款 6、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

• 问新房贷款需要具备哪些条件
  

  应具备的基本条件是：（1）具有合法身份（2）按时全额支付住房公积金的员工（3）具有稳定的经济收入、信用良好、偿还贷款利息的能力（4）具有合法有效的购买、大修住房合同、合同和贷款行要求提供的其他证明文件（5）具有购买（大修）住房的全部价格在20％以上的自筹资金，保证支付购买（大修）住房的最初支付（6）具有贷款行认可的资产进行抵押或抵押，或者具有充分偿还能力的法人，其他经济组织或者自然人作为保证人（7）

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