二手房买卖税费法律上的规定是怎样的

大家都在问查看更多

• 问二手房的税费有哪些二手房买卖税费规定
  

  1、出售方需缴纳以下税种：r增值税=总交易价÷（1+5%）×5%r城建税=应交增值税税额×7%r教育附加=应交增值税税额×3%r地方附加=应交增值税税额×2%r2、购买方需缴纳契税=不含税价×适用税率r首套房90平米以下1%，90平米以上1.5%；r二套房90平米以下1.5%，90平米以上2%；r3、双方各缴纳总交易价万分之五的印花税。

• 问二手房买卖要的税费规定
  

  买卖房屋买家除房屋基价外，还须交纳以下费用一、印花税：为房价的0.05%。（由税务局收取）；二、契税：为房价的4%（由税务局收取）；三、房屋买卖手续费：买卖双方各为房价的0.5%。（由房地局收取）；四、公证费：外销房买卖双方各为房价的0.3%。内销房若客户需要公证亦按此收费（若不做公证则可免收）。（由公证处收取）；五、律师费：外销房按律师事务所所定标准收取。内销房若客户需要律师亦按律师事务所所定标准收取。（由律师事务所收取）；六、委托办理产权手续费：为房价的0.3%。（被委托单位收取）；七、物业管理费：按国家及北京市规定及房屋的特殊情况收取物业管理费。（由物业公司收取）。

• 问二手房买卖交易的税费是怎么规定的？
  

  普通住宅： 卖方： 不满两年（无论是否唯一）5.6% 满两年不满五年（无论是否唯一）1% 满五年唯一住房免税 满五年不唯一住房1% 买方： 购买90平以下房产的1% 购买90平以上房产的（唯一住房）1.5% 购买90平以上房产的（不唯一住房）2% 商业房或公司产权：3%。 城市维护建设税

相关法律短视频查看更多

• 1'14
  二手房买卖税费怎样交

  4,432人已观看

• 1'15
  二手房屋买卖税费怎么算

  2,115人已观看

• 1'08
  二手房屋买卖税费如何算

  37,621人已观看

• 1'31
  二手房买卖要交哪些税

  8,690人已观看

相关普法查看更多

• 
  二手房买卖税费计算是怎样的

  164人已浏览

• 
  二手房买卖的税费怎样缴纳？

  213人已浏览

• 
  二手房买卖税费怎样交？

  152人已浏览

• 
  二手房买卖税费怎样交

  183人已浏览