婚前和婚后取得的房租是共同财产吗

大家都在问查看更多

• 问婚前购的房婚后取得房产证是夫妻共同财产吗
  

  在婚前出已资购买房屋，完成了取得房屋产权的实质要件，属于婚前财产。婚后才办理了房屋的的产权证，只是对该房产赋予了外在的证明，并不是婚后办理的产权证就是共同财产，因此婚前购房婚后房产证不属于夫妻共同财产。 《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 《民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产： (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。

• 问婚前财产婚后所得租金算共同财产吗？
  

  《婚姻法解释（二）》第十一条规定：“婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的‘其他应当归共同所有的财产’：（一）一方以个人财产投资取得的收益；……。”《婚姻法司法解释三》第五条夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。因此，婚前个人财产在婚后产生的租金收益，应认定为夫妻共同财产

• 问婚前房产婚后出租获得的房租属于共同财产么
  

  婚前房产婚后的房租一般不属于夫妻共同财产，属于一方的个人财产;但如果另一方对房屋出租参与了经营、管理的，则婚后获得的租金就属于夫妻共同财产了。

相关法律短视频查看更多

• 1'00
  婚前财产买房是共同财产吗

  663人已观看

• 0'59
  婚前买房婚后算共同财产吗

  1,857人已观看

• 1'12
  婚前房婚后加名字是共同财产吗

  1,025人已观看

• 1'11
  婚前的房婚后加名属共同财产吗

  522人已观看

相关普法查看更多

• 
  婚前所得的婚后房租是夫妻共同财产吗

  97人已浏览

• 
  婚前继承婚后取得的是共同财产吗

  96人已浏览

• 
  婚前房产婚后所得的租金是夫妻共同财产吗

  100人已浏览

• 
  婚前房产婚后所得的租金是夫妻共同财产吗?

  135人已浏览