工业用地可以盖商品房吗

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• 问工业用地盖成了70年产权商品房,能办下来吗
  

  应该是可以办下来。但是小区整体的房本，需要房管局进行产权分割。

• 问工业用地可以建商业吗
  

  可以的，建设单位确需改变土地建设用途的，国有土地使用权人应向县级以上国土管理部门提出改变土地用途申请，并告知申请人办理改变土地用途应提交的有关资料。经有关人民政府土地行政主管部门和城市规划行政主管部门同意后，报原批准用地的人民政府批准。

• 问商品房土地征用银行可以不可以用吗
  

  在确定家庭只有过一次房贷的情况下，并且将原有的商贷还清后，可以申请公积金贷款。注：必须在房产证的发证日期1年内申请。

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