离婚后房子贷款能过户吗

大家都在问查看更多

• 问离婚房子有贷款能过户吗
  

  现在你们没有房产证没法把这套房子办理过户到你们的名下，按法律规定即使现在有房产证、有协议也只能证明你们出资了，但是房子是属于你大姑爹的，他如果不给你们，法律上没有办法，你们只能要求他返还购房款！因为房子权属属于物权的范围，物权优先于债权，协议只能证明他欠你们购房款！你们离婚能够分割的只有你大姑爹返给你们的购房款！房子分割法院不会支持！

• 问离婚按揭房能过户吗，？离婚后有贷款的房子怎么过户
  

  据了解，对于离婚房产，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。办理离婚析产登记的必备资料： 1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证 2、房地产证(如有共有证的，包括共有证) 3、申请人的身份证明 4、房地产登记申请书 5、委托书。析产基本步骤：1、到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证) 2、到交易中心办理转绘 3、到房管局办理免征契税申请 4、办理析产登记手续并缴交登记费 5、取证。

• 问离婚后，还贷款的房子能不能过户？
  

  离婚后有贷款的房屋，需要还清贷款才可过户。办理按揭房过户可通过以下方式：双方到房屋交易中介公司来处理。中介公司可以用钱帮他还债，然后把房产证要回来办理过户手续。办理预告登记过户。当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。

相关法律短视频查看更多

• 1'11
  离婚贷款房子如何过户

  735人已观看

• 1'01
  贷款房子离婚后怎么分

  1,148人已观看

• 0'49
  离婚房贷未还清能过户给女方吗

  2,115人已观看

• 1'23
  离婚后贷款的房子怎么办

  1,732人已观看

相关普法查看更多

• 
  房子贷款未还清，离婚后房产能过户吗

  254人已浏览

• 
  离婚后房子有贷款能过户给一方吗

  268人已浏览

• 
  离婚后有贷款的房子过户

  216人已浏览

• 
  离婚后贷款的房子怎么过户？

  119人已浏览