公积金贷款是否能转为商业贷款

大家都在问查看更多

• 问商业贷款能转为公积金贷款吗？
  

  规定住房公积金贷款不能转为商业贷款。 买房的话，如果用的是商业贷款却可以转为公积金贷款，但需要满足前提条件： (1)按揭买房时单位没有缴纳公积金，现在换了工作，单位每月缴纳一定数额的住房公积金。 (2)以前不知道公积金可以贷款买房，直接办理了商业贷款。 (3)当时单位也缴纳了公积金，但是购房者不符合当地办理住房公积金贷款的条件，不得已办理了商业贷款。 《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

• 问公积金贷款是否可以转为商业贷款？
  

  公积金贷款可以转为商业贷款，只要带好材料到贷款银行，签订使用住房公积金归还住房贷款委托书后，银行就会按照委托要求，定期从住房公积金帐户中自动扣款，用于归还商业贷款。

• 问商业贷款是否可以转为公积金贷款
  

  1、商贷转公积金，很多地方是不行的，即使可以，也很麻烦，在具体运作上存在难度. 2、首先，银行和贷款人已经形成了借贷协议，解除合约需要双方同意，银行作为运营单位需要兼顾自己的利益. 3、其次，商业贷款许多情况下由开发商和银行签订了担保合同，例行担保协议，如果想转为公积金贷款，需要变更合同，法律程序上较麻烦，开发商对此并不积极。

相关法律短视频查看更多

• 1'23
  商业贷款和公积金贷款的区别

  8,189人已观看

• 0'56
  公积金提取后是否还能用公积金贷款

  12,259人已观看

• 1'13
  怎样可以办理住房公积金贷款

  53,383人已观看

• 1'02
  私人放贷款是否合法

  3,442人已观看

相关普法查看更多

• 
  公积金贷款能否转为商业贷款

  3,295人已浏览

• 
  商业房贷是否能转公积金贷款

  233人已浏览

• 
  公积金贷款是否能转商贷?

  188人已浏览

• 
  商业贷款转公积金贷款

  442人已浏览