购房落户长沙需要哪些手续哪些条件

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• 问购房落户长沙都需要什么条件？
  

  购房落户长沙需要获得住房所有权并实际居住，购买二手房只要获得了所有权并居住其中就可以办理入户手续。下面，关于办理购房落户的条件、材料。 落户长沙主要包括购房落户、投资兴业落户、招聘录用落户、投靠落户、大中专院校学生落户等方式。 二手房，是指业主已经在房地产市场上购买后又欲出售的自用房，包括二手商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、经济适用房。二手房是已经在房地产交易中心备过案、做过初始登记和总登记的、再次上市交易(如出租、出售等)的房产。 购房落户： 1、落户条件： 凡在我市通过购买、受赠、继承、自建、单位分配等途径，获得住房所有权并实际居住的居民，可将本人、配偶、未成年子女及父母户口迁入我市。 2、所需材料凭证： 迁入人凭长沙市房屋产权管理局核发的房屋产权证(按揭房凭房屋产权证复印件、购房合同和银行按揭协议)、购房票据、长沙市公安局印制的《迁入户口情况调查表》、迁入人居民户口簿、居民身份证办理。 直系亲属要求随迁的，还需提供结婚证、出生证或父母子女关系证明。

• 问长沙二手房网签需要哪些条件
  

  网上签约与过去买卖双方在中介公司签订销售合同的程序有很大不同。具体程序如下：1。二手房买卖双方应协商合同的相关条款；2、操作人员登录存量房屋（二手房）网上签约系统，从公示的房屋信息中选择交易房屋，在线填写交易合同的相关内容，填写《存量房屋交易结算资金转让协议》或《存量房屋交易结算资金自行转让声明》。填写完成后，买卖双方自行设置合同查询密码，操作人员在线提交；3、买卖双方与房地产经纪机构签订的房地产经纪合同必须作为存量房屋买卖合同的附件提交系统。合同提交后，操作人员从系统中在线打印《存量房屋买卖合同》、《存量房屋交易结算资金转让协议》或《存量房屋交易结算资金自行转让声明》；4、合同提交后，《转让登记申请表》可以在网上打印。当事人签字盖章后，可以持申请表等相关材料到房屋所有权登记部门办理转让登记手续。

• 问长沙户口怎么买房长沙买房需要哪些条件
  

  1、非长沙市户籍客户不定居的，凭个人所得税或社会保险证明，在长沙连续缴纳24个月以上限购一套商品房。2、当然，对于新定居，无论是通过长沙人才新政22条实现高校毕业生零门槛定居还是其他定居方式，9月23日以后办理的个人家庭和集体家庭，以及在长沙没有住房的个人，限购一套商品房。3、本市户籍家庭，2017年9月23日以后办理的个人家庭和集体家庭，在限购区域无房，限购一套商品房。本市户籍家庭在本市拥有一套住房的，第二套住房只有在第一套住房取得房地产权证满3年后才能购买。4、非本市户籍：本市无住房的非本市户籍家庭，凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购一套商品房。《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条规定：　（1）已交付全部土地使用权转让费，取得土地使用权证书；（二）持有建设项目规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，开发建设资金达到工程建设总投资的25％以上，建设进度和竣工交付日期已确定；（四）向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证。　商品房预售人应当按照国家有关规定，将预售合同报县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门登记备案。　商品房预售所得必须用于相关工程建设。

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