买房交首付不签合同，出现问题如何办

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• 问买房未签合同不交首付怎么办
  

  买受人可以要求开发商在约定的合同签订期限内签订合同，如果没有约定的期限，可以要求开发商在支付首付后随时履行签订合同的义务； 如果开发商在期限届满后拒绝签订合同，买方可以要求解除购房合同，双倍返还定金和首付。

• 问买房交首付不签合同要怎么办
  

  1、买房交首付不签合同的，买方可以要求开发商在约定的合同签订期限内签订合同，如果没有约定期限的，则支付首付后随时可以要求开发商履行签订合同的义务。 2、如果开发商在期限届满后拒绝签订合同的，买方可以要求解除购房合同，双倍返还定金以及首付款。

• 问买房时交首付不签合同怎么办
  

  买房交首付不签合同的处理方式是当事人可以与卖方协商及时订立合同，办理房屋的转移登记；如果卖方拒绝签合同的，可以要求卖方承担继续履行或赔偿损失等责任。买方也可以选择解除事实上的合同关系。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

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