开具购房证明是怎样开的呢？-法师兄

对于首次购房，并且所购房子面积在90平米以下的购房者可以享受契税按照1%来征收的优惠，然而减少税费需要首次购房证明，购房者应该在哪里开首次购房证明呢？应该持身份证、户口本、未婚持未婚证明，已婚持结婚证等证件到相关房管局进行查册，可以查询到以家庭为单位的名下是否有房子。获得首次购房证明的基本要求: 1、首次购房查阅须由购房人本人提出申请。 2、申请人应如实申报相关情况，虚报、瞒报的，应当承担由此引起的相关责任。 3、网上签订合同的，凭购房合同(包括商品房预售合同、商品房出售合同和房地产买卖合同)和有效身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易中心申请。 4、拍卖等其他方式购房的，凭相关购房证明文书和有效身份证件到市房地产交易中心申请。 5、购房人现名下有与父母共同购买的住房的，申请时还应出具户籍等相关证明。首次购房证明范本:本人**,身份证*****.配偶***,身份证*****.本人今购买****房屋,此套房为本人首次购房,现本人(及家庭成员)名下无其他房产.特此证明.夫妻双方签名

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1、房管局交易查询机器上查询并打印，带好个人身份证。 2、房管局档案室查询并打印，带好个人身份证。 3、无需任何费用。以上就是开具购房证明的...

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1、开具首套房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。 2、预约号时...

套房证明方式如下：市民开具首套房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。预约号时需携带以下材料：1、本人(夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约;查询以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》);2、本人身份证原件以及身份证复印件一份。办理预约号的时间是工作日的8：30到11：30，14：30到17：00。查询时需携带以下材料：1、身份证：男方(含单身)原件、复印件一份，女方(含单身)原件、复印件一份;2、户口簿：男方(含单身)主页和本人页的原件、复印件一份，女方(含单身)主页和本人页原件、复印件一份;3、集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;4、结婚证的原件、复印件一份;5、单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。查询以家庭为单位，夫妻之间可以代办，其他人不可以代办，夫妻双方来一人就可以办理。外面开来的各种证明，有效期均为三个月。查询办公时间是工作日的8：30到12：00，14：30到17：30。在查询后进行缴费盖章即可办好。

房管局可以查产权登记档案，所以如果您要开首次购房证明应在房管局产权登记部门，房产交易中心是办理房屋交易过户的有房的购房者是否符合首次购房? 若购房者有房，但属下列情形之一的，也可以被认定符合首次购房条件： 1、已购买的住房属于经济适用房、房改房、集资房或通过拆迁安置获得的住房; 2、通过继承析产、赠与方式获得的住房; 3、自建房; 4、其他非通过市场买卖方式获得的住房; 5、属2008年11月1日至2009年12月31日期间购买的90平方米以上144平方米以下的普通住房，可以出具首次购房证明。

携带身份证，身份证复印件，户口本，婚姻证明，购房合同复印件去房管局开具。各地具体要求不同，可以先咨询房管局再去办理。开房产证明需要准备不同的资料如果夫妻双方不在一个户口本上，必须携带两个户口本，如果是集体户则需要携带户籍卡或户籍证明。如果单身只需要身份证、户口本即可，如果离异还需要携带离婚证及离婚协议。开房产证明费用及领取时间查询结果3个工作日后可领取。每出具一份房产证明结果需要30元。《房屋登记办法》申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。