离婚时预告登记的房产可以进行分割吗

大家都在问查看更多

• 问离婚时的房产可以不进行分割吗
  

  离婚时下列这些房产不能进行分割： 1、房产的所有权不属于夫妻任意一方的不能分割； 2、以他人名义购买的房子，房屋产权不在夫妻任意一方名下； 3、一方父母买的房子，且明确表示归一方所有的，属于个人财产，不能分割； 4、没有办理过户手续的二手房； 5、受赠、继承未过户； 6、房改房未获得产权证。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

• 问预告登记的房产，预告登记还有效吗
  

  房屋预告登记是指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时，为限制债务人处分不动产，保障债权人未来取得物权而进行的登记。 预告登记后，未经预告登记权利人同意处分房地产的，不发生物权效力。 预告登记后，债权消灭或者自房地产登记之日起90日内未申请登记的，预告登记无效。

• 问房产预告登记可以更名吗
  

  进行房产预告登记后，通常可以更名。预告登记是指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。预告登记更名应与开发商协商一致撤销预告登记，申请新的预告登记。

相关法律短视频查看更多

• 1'03
  预告登记和备案登记的区别

  5,586人已观看

• 1'09
  离婚婚前房产且登记两个名下如何分割

  1,179人已观看

• 1'24
  房屋预告登记证明有哪些用

  1,126人已观看

• 0'53
  房屋预告登记证明怎么办理

  1,965人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产登记在孩子名下离婚时可不可以进行分割

  155人已浏览

• 
  房屋预告登记怎么进行？

  115人已浏览

• 
  房屋预告登记怎么进行

  110人已浏览

• 
  房产预告登记可以更名吗

  147人已浏览