爷爷去世前口头将房子留给孙子，这样的有效吗

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• 问爷爷去世奶奶健在如何将房产给孙子
  

  按照遗嘱继承或者法定继承。爷爷的遗产房，有遗嘱的，遵循遗嘱；没有遗嘱的，由第一顺序继承人的配偶、子女、父母继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。在没有遗嘱的情况下，孙子不是法定继承人，没有爷爷遗产的继承权。

• 问爷爷去世房子怎么过户给孙子
  

  1.为了老人的利益，建议采用第一种方案 2.母亲的遗嘱内容完全由她自己决定，但需要有两个无利害关系见证人签字 3.买房子的钱建议兄弟俩立个协议，由谁保管，由谁监管，以及房款利息的分配问题具体协商 4.我是多年的专业资深律师，若是此问题还有不明白的地方或者还有其他问题， 为了及时有效的维护您的合法权益，建议及时来电免费咨询。

• 问爷爷去世爷爷的房子都写孙子的名字吗
  

  首先你爷爷处分的房产是不是属于你爷爷和你奶奶的夫妻共同财产如果只是属于你爷爷个人财产，那他就有权处分，把房子写到孙子的名下其实是赠与的行为。如果房子是属于夫妻共同财产，那爷爷就无权处分你奶奶的那一半的房产，如果你奶奶已过世，如果没有留下遗嘱、遗赠，那属于奶奶的一半财产就要按法定继承去处理以上为本律师的个人意见，仅供参考欢迎来电或当面咨询！！。

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