关于强制拆迁的证据探讨-法师兄

根据拆迁规定,如果拆迁人或者房屋承租人在规定的搬迁期限内未搬迁,相关部门可以实施强制拆迁,拆迁主管部门也可以依法申请人民法院强制拆迁。在实施强制拆迁之前,拆迁人应当向公证机关办理证据保全。适用行政强制程序进行城市房屋拆迁需要满足一定的条件。拆迁当事人向行政机关提出行政裁决申请是拆迁的前提条件。只有在行政机关依法做出强制拆迁决定之后,拆迁才可能发生。当事人向行政机关申请裁决时,需要递交《城市房屋拆迁行政裁决规程》第5条和第6条规定的相关资料,并经行政机关审查决定受理。根据第19条规定,拆迁人未按裁决意见向被拆迁人提供拆迁补偿资金或符合国家质量安全标准的安置用房、周转用房的,不得实施强制拆迁。在申请行政强制拆迁前,房屋拆迁管理部门应当邀请有关部门、拆迁当事人代表以及具有社会公信力的代表等进行听证,对拆迁的依据、程序、补偿安置标准的测算依据等内容进行审查。实施强制拆迁时,拆迁管理部门应提前15日通知被拆迁人,并进行宣传解释工作,动员拆迁人自行搬迁。在拆迁过程中,拆迁管理部门应组织街道办事处(居委会)、被拆迁人单位代表到现场作为强制拆迁证明人,并由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全。对于拆迁户数较多、难度较大的情况,需要组织相应的力量协助执行。在实际工作中,通常是组织当地的公安警察和街道办事处、居委会等多方面人员,配合做好工作。强制拆迁涉及被拆迁户的切身利益,是重大而严肃的执法活动。在实施时应着重把握好以下法律环节: (1)先行告诫说服。 (2)全面保全证据。 (3)妥善保管财物。 (4)保障人身安全。 (5)事后跟踪。

答

租房人遇到拆迁分为两种情况: 情况一:租用的私人住房。这种情况下,一般是没有安置的。根据您与房东签订的租房合同的约定,确定是否给予租房人一...

答

1. 如果对方不按时给抚养费,可以通过法院申请强制执行。依据我国的法律规定,发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。如果一方拒绝履行,...

强制拆迁手续如何进行：一、政府决定责任后，房屋拆迁管理部门应在15天前通知被拆迁人，认真宣传说明，尽量动员被拆迁人自己搬迁。二，被拆迁人在公告指定的期限内仍未自动搬迁的，人员才能正式实施强制搬迁。三、强制拆迁时，必须组织街道事务所（居民委员会），拆迁公司的负责人到现场作为强制拆迁证明人，公证部门保全拆迁房屋及其房屋内的物品。实施强制拆迁时，被执行人应当到场，当然，如果其拒不到场，也不影响执行机关的执行。四、强制撤销房屋证据保全时，公证机关应通知撤销人员。如果不拒绝，公证员必须在记录中记载。公证员必须组织对所有物品进行逐一检查、检查、登记、分类图册。并记录上述活动的时间、地点，交给具有完全行为能力的两名在场者核对后，由公证员和在场者签署记录。被拆迁人拒签字的，公证员应在备案中注明。五、物品清点登记后，应运往指定处，交给被执行人接受。如果不能及时交给被拆迁人，拆迁人应将物品存放在合适的仓库中，同时，拆迁人应制作通知书，并通知当事人在一定期限内收取物品。逾期不领的，拆迁人应办理提存。六，强制执行腾出的房屋，由裁决机关接收。根据《裁决规程》的有关规定，实施强制拆迁的时候，不得采取恐吓，胁迫以及停水，停电，停止供气，供热等非法手段进行。

通常不会出现无法强制执行的情况。如果被执行人没有财产可供执行，可以等待具备财产后再进行执行。根据《最高人民法院关于严格执行案件审理期限制度的若干规定》的规定，本案中的执行案件应在执行立案之日起六个月内执结。如果有特殊情况，法院可以经过一定的审批延长，但延长期限不得超过三个月。根据《民事诉讼法》的规定，法院在判决后，可以直接向被执行人单位发出协助执行通知书，要求单位办理相关财产权证照转移手续。被执行人单位有义务协助法院完成相关手续，并且承担相应的费用。本案中的判决也明确规定了胜诉方和败诉方应承担的诉讼费用。因此，在判决后，法院应将败诉方预交的诉讼费用退还给胜诉方。根据《诉讼费用交纳办法》的规定，诉讼费用由败诉方承担，但胜诉方自愿承担的除外。共同诉讼当事人败诉时，法院会根据各人对诉讼标的的利害关系来决定当事人各自承担的诉讼费用数额。

面对违法强拆时，应当采用以下方式进行维权： 1、注意收集证据，确定非法强拆的责任主体。被拆迁人在遇到房屋非法强拆之前，一定要现场拍照、录像取证。对有政府或部门负责人、工作人员在现场，或者有公务车辆在现场的取证。对于不能拍照、录像取证的，可以向公安报警，要求公安协助调查取证。如果公安机关对于被拆迁人房屋强拆不作为的，可以依法起诉。 2、及时维权，不能长时期“信访”而耽误了起诉期限。在取得违法强拆的证据之后，应当及时启动法律程序来维权，切莫因为长期信访、上访活动而耽误起诉期限。针对违法强拆，被拆迁人可以依据《行政诉讼法》和《国家赔偿法》的规定，在法定期限之内及时启动行政诉讼及国家赔偿程序。既可以在针对行政机关强拆行为提起的行政诉讼中一并提出行政赔偿的请求，由人民法院依法作出判决，也可以首先确认行政机关的行政强拆行为违法，待法院判决确认其违法性之后，向赔偿义务机关提出赔偿请求，由赔偿义务机关自收到申请之日起两个月内给予赔偿;逾期不予赔偿或者对赔偿数额有异议的，可以自期间届满之日起三个月内向人民法院提起诉讼，要求国家赔偿。 3、根据《中华人民共和国国家赔偿法》第四条行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的，受害人有取得赔偿的权利： (一)违法实施罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚的; (二)违法对财产采取查封、扣押、冻结等行政强制措施的; (三)违法征收、征用财产的; (四)造成财产损害的其他违法行为。