土建合同应注意的内容是什么

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• 问土建合同注意什么事项
  

  土建合同的注意事项主要包含6个方面： 1、首先要审查发包人与承包人履约情况。如发包人的主体资格、资金问题。承包人的资质情况、施工能力、社会信誉、财务情况。 2、其次要注意履约管理的工期。如开工日期、竣工日期、影响工期的因素。 3、注意合同价款、工程预付款、进度拨款和竣工结算程序。 4、注意约定发包人、总承包人、分包人相互关系及各自的责任。 5、注意违约条款的约定，如违约金或具体的数额和计算方式。 6、注意争议的解决方式。

• 问什么是签订劳动合同应注意的内容
  

  劳动者签订劳动合同时应注意的事项： 1、签订劳动合同前，应当认真阅读合同条款，清楚双方的权利义务，作为劳动者需特别注意合同的期限、工作内容、工作地点、社会保险、劳动报酬、工作时间和休息休假等内容，不要签订空白的劳动合同。 2、签订劳动合同后，应当向用人单位索要双方签署的劳动合同文本并保存，一旦发生，将成为重要证据。 3、如果用人单位自用工之日起不与劳动者签订书面劳动合同，应按实际工资标准支付双倍工资。

• 问土建合同应注意哪些问题
  

  一、签订合同时要审核施工合同主体；二、注意约定合理的付款方式；三、工期和工期调整的约定技巧；当事人在约定工期调整时，应明确对施工方递交的工期调整报告，承包方应在几天内回复，如不回复则视为认可。四、签订建筑施工合同时应注意的其他问题1、质量条款不应采用主观标准质量条款通常包括质量等级、检验标准、特殊标准的约定。2、多种方式结合约定承包范围的承包范围条款，必须结合文字说明、施工图纸、工程量清单、界面划分的多种方式约定。3、违约责任应承诺具体违约责任的承诺方式有概况承诺具体承诺两种。建议主要义务分别作具体约定，不要使用概况约定。另外，违约责任条款必须明确具体的责任方式。例如违约金的计算、违约行为与施工企业权利的联系等。

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