如何处理房产抵押合同？

大家都在问查看更多

• 问无效房地产抵押合同怎么处理，如何办理房
  

  处理无效房地产抵押合同的方法：根据债务人、担保人和债权人的过错程度，要求债务人、担保人和债权人承担相应的过错责任。房地产抵押合同无效是指房地产抵押合同因法定因素而不产生抵押效果。

• 问房产抵押到期如何办理房产抵押
  

  房产抵押到期的办理：抵押到期贷款还清后，可以联系银行领取注销抵押的资料。包括银行的法人身份证复印件(盖公章)、银行营业执照复印件(盖公章)、注销登记申请书、委托书、其他证件等材料并可携带产权人身份证原件和复印件到房屋所在地的交易中心办理注销手续。

• 问抵押权人不处分未抵押房屋, 合同如何理解
  

  1、房屋抵押权存续期间，抵押人经抵押权人同意后转让抵押房屋的，房屋买卖合同有效。抵押人应当将转让所得价款向抵押权人提前清偿债务或提存，抵押权人不得再就该房屋行使抵押权，当事人另有约定的除外。 2、房屋抵押权存续期间，抵押人未经抵押权人同意后，转让抵押房屋的，抵押权人请求行使抵押权或确认房屋买卖合同无效，应予以支持。但抵押人清偿债务抵押权消灭，或受让人代为清偿债务抵押权消灭的除外。 3、房屋抵押权存续期间，抵押人未告知买受人抵押事项而转让抵押房屋的，买受人请求确认房屋买卖合同无效，应予以支持。但抵押权人追认转让或抵押人清偿债务抵押权消灭的除外。

相关法律短视频查看更多

• 1'15
  住宅房产如何抵押

  685人已观看

• 0'53
  主合同担保无效抵押权如何处理

  525人已观看

• 0'57
  抵押合同无效抵押权的效力如何

  2,091人已观看

• 1'55
  房产抵押合同生效条件

  1,097人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产抵押如何处理

  210人已浏览

• 
  如何处理无效的房地产抵押合同

  164人已浏览

• 
  抵押权人如何处理抵押的房产

  302人已浏览

• 
  如何写房产抵押合同

  141人已浏览