听说超过144平方税要多教，不知道储藏室算不算里面？-法师兄

听说超过144平方税要多教，不知道储藏室算不算里面？

2022-10-29

契税也是3%）.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，如果买方购买非首套住宅，如果买方购买非首套住宅，契税为3%，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳如果满五年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1，契税为3%，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳；产权面积超过144平方米，契税也是3%）。如果未满五年（无论是否为卖方唯一住宅），需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）。如果满五年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳、5.6%营业税（国家规定由卖方缴纳

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车库和储藏室具体要看权属，部分车库和储藏室属于物业所有或者业主共用，不能交易，没有房产证，不能算到房子的平方数内。有产权的车库和储藏室会有单...
问卖房，房屋面积超过144平方，需要交哪些税？

答

房屋面积超过144平方，需要交的税费：契税：房款的3%；（买家）印花税：房价的0.1%（买卖双方平分）；交易费：6元/平方米（买卖双方平分）...

144平方房屋过户费参考如下；一、普通住房:5年内:上家:全额营业税5.65%、个人所得税1%或差额20%、交易手续费2.5×建筑面积;下家:契税1%(首次购买90平以下的)或1.5%(90平到140平)或3%(二套房)、交易手续费2.5×建筑面积、登记费80、抵押登记费(如有贷款)、配图费25;5年外(含5年):上家:免营业税、个人所得税2%或差额20%(唯一住房则免)、交易手续费2.5%×建筑面积;下家:契税1%(首次购买90平以下的)或1.5%(90平到140平)或3%(二套房)、交易手续费2.5×建筑面积、登记费80、抵押登记费(如有贷款)、配图费25;二、非普通住房:5年内:上家:全额营业税5.65%、个人所得税1%或差额20%、交易手续费2.5×建筑面积;下家:契税3%、交易手续费2.5×建筑面积、登记费80、抵押登记费(如有贷款)、配图费25;5年外(含5年):上家:差额营业税5.65%、个人所得税2%或差额20%(唯一住房则免)、交易手续费2.5×建筑面积;下家:契税3%、交易手续费2.5×建筑面积、登记费80、抵押登记费(如有贷款)。