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个人房租抵押贷款是指申请人以自己的房屋产权作为抵押向银行申请贷款,贷款资金的用途可用作个人消费和运营。 个人房屋抵押贷款区别个人住房抵押贷款...
个人房屋二次抵押贷款的房屋条件要求： 1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房; 2、用于个人房屋二次抵押贷款的房...
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贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间； 准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、按要求准备齐全；包括：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明；房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明 看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评（勘）估； 报批贷款：将所有申贷连同评估报告或勘估意见书报送银行审批； 借款合同公证：借款人及抵押人填写（借款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证； 抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公到产权处办理抵押登记手； 开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户（注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物）。
申请个人房产抵押所需资料： 1、借款人合法的身份证明； 2、借款人的收入及还款能力证明； 3、拟抵押房产的房产证及房产共有人同意抵押的声明； 4、银行认可的评估部门出具的抵押物估价报告； 5、贷款用途证明材料； 6、银行要求提供的其他资料。 提供原因： 证明借款人具有还款能力，且符合结款条件。
根据有关规定，申请个人住宅抵押贷款的条件为： 1、有稳定合法的收入帷有按期偿还贷款本息的能力。 2、有同售房单位签订的本市《商品房销售（预售）合同》。 3、已将房屋总价30%以上的购房款存入售房单位在贷款银行开立的销售商品房存款专户。 4、同意以房产作抵押，并办理房产抵押登记和房产保险。 5、售房单位同意作贷款担保人。 申请个人住宅抵押贷款应办的手续是： 1、您准备购买商品房的售房单位与建设银行的分支机构签订“个人住宅抵押贷款服务协议”。 2、到与售房单位签订“个人住宅抵押贷款服务协议”的建设银行分支机构咨询，提出申请，提供各项证明材料；建设银行对借款申请和交来的各项材料审查，对审查合格的承诺贷款。 3、与售房单位签订购房合同，将房屋总价30%以上的购房款存入售房单位在贷款银行帐号的分支机构开立的销售商品房存款专户。
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