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(一)出租人和承租人重新签合同。根据《城市房屋租赁管理办法》第十条的规定:“房屋租赁期限届满,租赁合同终止。承租人需要继续租用的,应当在租赁...
经营期限到期后,由村集体重新发包,并与承包人签订承包合同。重新发包时,由村集体确定分配方案,提交村民大会讨论决定。原则上,以发包时具有本村集...
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不能过户。如果合同过期了,是你上下家的其中一家造成的,违约责任由不配合方负责。如果合同条款是生效的,买家违约的话是蛮吃亏的,又有违约金,逾期不过户者,房东有权解除合同,并没收房屋总价的20%房款,再转卖别人。
(一)出租人和承租人重新签合同。房屋租赁期限届满,租赁合同终止。承租人需要继续租用的,应当在租赁期限届满前3个月提出,并经出租人同意,重新签定租赁合同。(二)出租人在后收回出租房屋。合同到期后,原房屋租赁合同因租赁期限届满而终止。如果没有重新签定房屋租赁合同,那么出租人有权收回房屋。(三)续租。《》第二百三十六条规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。合同期满后,如果租户继续使用租赁房屋,房东没提出异议,原房屋租赁合同继续有效,双方依据原合同内容来行使权利、履行义务,但是租赁期限改为不定期。
租赁合同到期不续签的应搬离合同到期后,双方没有续签合同,但租客仍然继续居住,那就表示双方默认了两者间的无固定期限租赁合同关系,也就是说,一方可以随时终止终止合同关系。如果原房屋租赁合同到期后,租客不续租的,应立即搬离,如果继续居住的,房东可要求房客支付房租,房子时,可要求房客立即腾房。
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