小区缺乏物业管理垃圾应该如何处理

大家都在问查看更多

• 问关于小区物业如何处理大件垃圾的问题
  

  在装修过程中,如果垃圾清理不是自己雇车清理,或者物业公司没有权力扣除垃圾清理费,您可以向住房和城乡建设局投诉或诉讼解决。装修垃圾清理费在条例中没有相关规定,因此您可以自由决定是否清理垃圾,或者委托物业公司处理,具体价格由双方协商。 关于装修垃圾清运费等协议收费项目问题,装修期间的垃圾应由业主负责在规定的期限内清运。如果业主委托物业管理企业统一清运,清运费标准由业主和物业管理企业协商确定。 另外,一些小区(大厦)为加强安全保卫工作,对装修人员出入实行持证管理。如果证件回收后能多次使用,可按不超过10元证的标准收取押金。如果证件回收后不能再次使用,可收取一定的工本费,收费标准不得超过5元证。 关于装修管理费等其它相关收费的问题,未经物价部门批准或业主委员会同意,物业管理企业不得收取包括装修管理费在内的其它任何收费。同时,物业管理企业也不得以任何名目向住(用)户收取长期占用性质(超过三个月)的押金、保证金。

• 问物业装修垃圾清理费用如何处理
  

  没有合理依据的话可以拒绝缴纳的,首先，装修后你的垃圾是否是自己雇车清理的，若你自己雇车清理的物业无权扣除垃圾清理费。对于装修后验收没有对房屋主体大的变动验收合格就应该返还装修押金，无权扣装修管理费。你可以住房和城乡建设局投诉，也可以诉讼解决。条例中没有关于装修垃圾清理费的规定，你可以自己拉走，也可以有偿委托物业公司处理。具体价格你们双方可自行地协商。扩展资料：关于装修垃圾清运费等协议收费项目问题装修期间的垃圾应由业主负责在规定的期限内清运，业主亦可委托物业管理企业统一清运，清运费标准由业主和物业管理企业协商确定。?其他有关代维修、代收费项目，均由物业管理企业与业主自愿协商确定服务内容与收费标准。?关于装修工人证件收费问题一些小区（大厦）为加强安全保卫工作对装修人员出入实行持证管理。如证件回收后能多次使用的，可按不超过10元证的标准收取押金，证件完好退回的应如数退还；如证件回收后不能再次使用的，可收取一定的工本费，收费标准不得超过5元证。关于装修管理费等其它相关收费的问题未经物价部门批准或业主委员会同意，物业管理企业不得收取包括装修管理费在内的其它任何收费，不得以任何名目向住（用）户收取长期占用性质（超过三个月）的押金、保证金。

• 问物业管理有权收取业主应交的垃圾处理费吗
  

  受委托，物业公司可以收取垃圾处理费，但不得向业主收取手续费等额外费用，需要在物业服务合同中约定相关条款。根据我国有关法律的规定，实行物业服务费包干制的，其构成包括物业服务费、法定税费和物业管理企业的利润。实行物业服务费用报酬制度的，预收的物业服务资金包括物业服务费用和物业管理企业报酬。物业服务费或物业服务费一般包括以下几个部分：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费；2、物业共用部位和共用设施设备的日常运行和维护费用；3、物业管理区域的清洁卫生费用；4、物业管理区域绿化维护费用；5、物业管理区域秩序维护费用；6、办公费用；7、物业管理企业固定资产折旧；8、物业共用部位、共用设施设备和公共责任保险费用；9、业主同意的其他费用。大修、中修、更新、改造物业共用部位、共用设施设备的费用，应当通过专项维修资金列支，不得计入物业服务费用或者物业服务费用。

相关法律短视频查看更多

• 1'09
  城镇垃圾处理费征收范围

  5,320人已观看

• 1'04
  个人偷倒工业垃圾怎样处罚

  5,397人已观看

• 1'07
  随意倾倒建筑垃圾处罚依据

  6,616人已观看

• 1'03
  垃圾分类条例实施时间

  3,227人已观看

相关普法查看更多

• 
  该怎样对物业小区垃圾处理分类

  15人已浏览

• 
  物业要如何处理装修垃圾

  16人已浏览

• 
  小区物业不处理垃圾可以投诉吗

  769人已浏览

• 
  小区物业不给清理建筑垃圾

  48人已浏览