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(1)依据:建设部文件《住宅室内装饰装修管理办法》;(2)市政环卫部门要求装修垃圾不得随意处理,必须由其指定处理方式、指定地点;(3)不统一...
主要是装修遗留下的边角料品。根据《物业服务收费管理办法》第七条物业服务收费实行政府指导价的,有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行...
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因生活水平、物价、人工费用不同,各地方对物业公司的装修垃圾清运费标准不一致。一般按面积来计算装修垃圾清运费,每平米不超过3元;而按户型来算的话,规定100平米以内不超过200元,100平米以上、150平米以内不超过300元,150平米以上不超过500元。当然,如果装修的垃圾不是很多,而业主又不想花钱清运,也可以自己处理。这样就省下了给装修公司和物业公司的装修垃圾清运费用。
装修押金属于合法的收费项目,目的是保证房屋装修工程中的风险防范,但在房屋装修完毕,无法定及约定的扣除情形后应由物业公司予以退还。当业主与物业管理公司发生纠纷时,可以向物业管理公司主管部门(北京为北京建委物业处),小区所在的市、区、县的居住小区管理办公室、物价局、土地管理局、消费者协会等部门投诉。装修垃圾是因为室内装饰装修而产生的建筑垃圾,与日常垃圾清运是不同的服务项目。根据北京市的有关规定,装修房屋垃圾外运费每自然问20元(门厅、卧室、厨房、厕所、阳台各视为一个自然间)。如果住户自己清运,物业管理公司不收此项费用。
首先看你之前有无与物业公司签订关于装修管理的协议,有协议按协议约定。物业管理公司作为受托实施管理的公司,应当按照合同约定履行相应的管理义务。但是,物业管理公司是一个民事主体而非行政管理机关,因此,物业管理公司是不能采取强制措施的,它所能做的仅仅是在发现问题时向业主及使用人提出改进意见,而不能直接采取行政制裁手段。如果你们之间没有签订合同约定装修垃圾由物业公司处理的话,可由你自己自行请人清理,物业公司没有强制要求垃圾必须由他们处理的权利。如果发生争执,可求助于第三方帮助协调解决,严重时可诉诸法律途径。
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