物业公司强制拆除业主非法建筑，是否会涉及拘留？

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• 问城管是否有权限立法强制拆除建筑
  

  各地城管执法权限不一样，得看当地的规定。

• 问物业公司有权利拆除业主在楼道内的搭建物吗
  

  第一，物业的责任是告知违章建筑的所有者其建造违章建筑的行为违法，损害了其他业主权益，但是并不能采取强制行动去禁止施工或者取缔，物业没有强制执法权。业主应找违章建筑的政府相关管理部门，当然物业有协助业主向执法部门寻求救济的义务。第二，这是一个相邻权纠纷，相邻权是可以你从相邻他方得到必要的便利和防止来自相邻他方的危害或危险的权利；相邻义务则是向相邻他方提供必要的便利和不得给相邻他方造成危害或危险的义务。物业相邻权的实质在于不得违反全体业主的共同利益，不得将其权力滥用，即对物业产权行使的法律限制。擅自改变物业的使用性质属于相邻权所禁止的行为。区分所有权人虽然可以自由的使用自己的专有部分，但必须依据其本来规划设计的居住营业或者其他特定的用途来使用，否总构成不当使用。

• 问建筑未能及时拆除，就可以拘留吗
  

  违章建筑未能及时拆除，法院就可以拘留人，因为属于拒不执行法院判决。《民事诉讼法》第一百一十一条诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留;构成犯罪的，依法追究刑事责任：(六)拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的。

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