商场不具备开业条件,收取合理吗

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• 问开个商场需要具备什么条件和注意事项
  

  你可以向当地工商局、商业局咨询确定。

• 问商场收取押金合法吗
  

  商场的这种做法是违法的。《中华人民共和国劳动合同法》第九条规定：“用人单位招用劳动者，不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件，不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。”根据上述法律规定，商场收取你的押金违法，你任何时候都可以要回自己的押金。如果商场拒不返还，你可以到就近的劳动站反映情况，要求处理，一定会得到满意的结果。

• 问物业收取停车费应具备哪些条件，收取停车费应当具备哪些条件是什么
  

  按规定，物业管理企业提供停车管理服务并按照《北京市居住小区物业管理服务收费暂行办法》收取停车费的，应具备5个条件： 1.应保证停车有位、停车有序。2.24小时专人看管停车场或采用电视监控系统监视。3.车辆进出停车场要登记，进门发放停车凭证，出门凭证放行。4.物业管理企业要与存车人签订停车协议，明确双方的权利和义务。5.向存车人提供物业管理企业发票或停车专用发票。 根据市物价局京价(收)字(1991)第472号、京价(房)字(1997)第196号文件规定，经过交管、税务、工商、物价等部门批准的，具有物业管理资质的小区有资格收取机动车停车费，大车每月210元，小车每月150元。需要提醒车主的是，根据《北京市普通居住小区物业管理服务收费标准》的规定，停车收费的小区必须有专用停车场、位或路边画线车位，收费时必须发给存车凭证。 据北京市国土资源和房屋土地管理局小区办的同志介绍，目前各小区地上的停车位一般都按照上述规定收取月租，即每月150元，但地下车库由于开发商建造成本较大，租金或售价都按市场价运作，即由车主和物业管理单位双方协商来定，据了解，地下车位租金一般在每月200元到1000多元不等。

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