抵押物转让有哪些限制

大家都在问查看更多

• 问抵押贷款抵押人转让抵押物的效力有哪些？
  

  抵押人转让抵押物，未通知抵押权人也未告知买受人的，转让行为无效。抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，这是法律的强制性规定，抵押人必须履行。

• 问抵押物的质押转让有哪些条件
  

  抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保；抵押人不提供的，不得转让抵押物。抵押人转让抵押物所得的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

• 问抵押人转让抵押物需要哪些手续
  

  抵押权是不转移财产占有的物权。 （１）抵押期间，抵押人转让抵押财产的，应当经抵押权人同意，而不是仅仅通知抵押权人并告知受让人；同时，要将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债权或者提存。 （２）抵押期间，未经抵押权人同意，不得转让抵押财产。除非受让人替抵押人向抵押权人偿还了债务消灭了抵押权。转让抵押财产，必须消除该财产上的抵押权。一般说来，抵押人转让抵押财产的所得的价款不可能完全与其担保的债权数额一致，当抵押财产价款超过债权数额时，超过的部分，应当归抵押人所有；不足的部分由债务人清偿。

相关法律短视频查看更多

• 1'08
  上市公司股权转让限制有哪些

  2,300人已观看

• 1'39
  债权转让抵押权是否一并转让

  1,387人已观看

• 0'56
  合伙企业财产份额转让有哪些限制性规定

  2,544人已观看

• 0'49
  股权转让有哪些程序

  736人已观看

相关普法查看更多

• 
  抵押物抵押登记转让有哪些法律限制

  216人已浏览

• 
  抵押物转让的法律限制有哪些

  186人已浏览

• 
  抵押物的转让限制

  226人已浏览

• 
  建筑物抵押有哪些限制

  132人已浏览