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民事违约金按双方约定处理,没有不得超过本金的法律规定。但是,如果约定的违约金过分高于实际损失的,当事人可请求予以适当减少。...
违约金可以超过本金,违约金数额或计算方法由双方当事人自行协商决定,可以超过其合同本金的数额,其违约金过高或者过低是以违约所造成的损失作为参照...
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违约金可以超过本金,违约金数额或计算方法由双方当事人自行协商决定,可以超过其合同本金的数额,其违约金过高或者过低是以违约所造成的损失作为参照的,而不是以本金为参照。根据《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
根据中介管理条例及物价部门有规定中介费不得超出总成交价3%(双方合计),超出的部分你可以要求中介公司退回。因此,哪怕是你与中介方签订了佣金合同,只要是超标的部份你可要求其退回或拒绝支付。 你也可以通过向房管部门属下的中介所或工商局消委会(12315)投诉。
违约金可以超过本金,违约金数额或计算方法由双方当事人自行协商决定,可以超过其合同本金的数额,其违约金过高或者过低是以违约所造成的损失作为参照的,而不是以本金为参照。根据《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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