现在卖产权在5年内的二手房还要交营业税吗？税点是多少呢？

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• 问2021年二手房营业税要交多少，
  

  一般情况二手房交易需要缴纳的费用如下： 一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，即俗称的豪宅税） 2、土地出让金：按成本价的1.5%×建筑面积，住房面积是140以上需要3%（公房才需要，即没有土地证） 3、印花税：房款的0.05% 4、测绘费：按各区具体规定 5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 6、营业税：成交价5.5%(房产证未满5年的) 7、中介费：房款的1% 二、卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05% 2、交易费：6元平方米 3、中介费：房款的2% 4、个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)20%

• 问二手房买卖中，营业税最低可以超过5年。而二手房买卖的税费要多少
  

  不足5年，销售，按销售收入全额征收营业税，税率为5%，自2011年1月28日（网签合同时间）起执行；根据城市维护建设税及教育费附加和地方教育附加征收的规定，在征收营业税同时应征收城市维护建设税及教育费附加、地方教育附加，分别按营业税税额的7%、3%和1%征收； 本来，如果个人转让自内用达5年以上并且是家庭唯一生活用房取得的所得免征个人所得税。如果您在5年内销售，依法还不能免除人人所得税。目前，我市对个人住房转让所得征收个税也可实行核定征税，核定征税的比例暂按1％确定。个人所得税与营业税的计税依据应一致。 以上

• 问营业税税率现在是多少
  

  营业税税率已改为增值税税率。对于销售服务、无形资产等行为，现已征收增值税，一般税率为6％；提供交通、邮件等服务的税率为11％；有形动产租赁服务税率为17％。

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