发包单位是什么？

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• 问发包单位和建设单位是什么意思
  

  建设单位 建设单位是指建筑工程的投资方，对该工程拥有产权(也有例外，如：A公司承建某桥梁工程，施工过程中影响到B公司所有的构筑物，需对其进行改造、加固，经B公司同意后，委托C公司建设;此时A公司为出资方，A为建设单位，产权所有方B公司，业主为B公司。) 例如：房地产开发公司是专门从事房(地)产开发的企业，通过投标获得土地使用权，然后建设楼盘出售，这就是房地产开发公司的经营项目。 房地产公司对楼盘的设计由设计院承担。设计院是专门从事各种设计的企业，包括桥梁、住宅、厂房、机器设备以及房地产开发公司楼盘等，房地产开发公司的设计一般都由建筑设计院承担。 楼盘的建筑由施工单位承担(一般采取总承包办法)，与房地产开发公司发生合同关系。施工单位再把工程分解，分别承包给分包方，双方也是合同关系。 总之，这是一个彼此由分工联系和利益关系结成的共同体。 发包单位 发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。

• 问发包单位和承包单位有什么区别
  

  承包单位和发包单位是相对的。例如；甲方有一个项目需要找一个承包单位(也就是乙方)来做。甲方就得把这个项目发包给乙方，甲方称之为“发包方”，乙方承包该项目，则称之为“承包方”。 承包单位，就是承包业务的单位，属于承包商或供应商。 发包单位亦称发包机构，是指以企业所有权代表的身份参与承包经营活动的一方。在承包经营活动中，发包方是发包行为的主体，在一般情况下，它是处于主动的、有利的地位。它能够左右企业承包的基本经营目标，进而能够左右承包经营者，最终对承包经营的实施效果产生重大影响。 发包单位，就是业务的发出方，属于采购方或出租方。

• 问什么是发包单位的事实！
  

  随着电力建设市场的开放，社会上形形色色的承包队伍参与电力系统的生产和基本建设，如检修公司承包运行设备检修任务，安装单位通过竞争承包新建、扩建、改建的电力工程等。近年来由于对工程承包放松了安全管理，以致承包单位片面追求经济效益，忽视安全管理以及发包单位“以包代管”的现象比较严重。不仅发生许多人身伤亡事故，也由于检修质量不良，安全措施不足而造成许多设备事故，甚至发生大面积停电事故，给人民的生命财产带来不可挽回的损失，在社会上引起较大的负面影响。因此，加强对外发包工程的安全管理是很必要的。它是国家有关劳动安全卫生方面政策、法律、法规的要求，也是电力生产企业“安全第一”的迫切需要。

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