购房合同需要公证么

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• 问购房合同公证需要什么证件
  

  1、申请人的居民身份证件及复印件; 2、卖方要提供房屋所有权证书及复印件; 3、出卖共有房屋，卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见; 4、购房合同; 5、公证机关认为需要提供的其他证明材料，如房屋蓝图、房屋管理部门对房屋的估价报告等。《中华人民共和国公证法》第二十七条申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。

• 问公证购房合同需要什么证件
  

  购房合同公证需要提供以下材料： 1、当事人身份证明。 2、委托书及代理人身份证明。 3、房地产权证。 4、销商品房预售许可证。 5、建设工程规划许可证。 6、房地产权证或房屋所有权证和国有土地使用证。 7、商品预售合同或房屋买卖合同。 8、付款赁证。 9、购房合同、契税凭证。 1 0、其他应提供的材料。 根据《公证法》第二十七条规定，申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。 公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。

• 问合伙购房合同需要公证吗？
  

  不需要的，购房协议只要双方协商一致，并签订房屋买卖合同后即发生法律效力。不需要办理公证也是有效的，但是如果双方协商一致，那么是可以进行公证的。根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项： （一）合同； （二）继承； （三）委托、声明、赠与、遗嘱； （四）财产分割； （五）招标投标、拍卖。

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