签订购房合同时都需要注意什么

大家都在问查看更多

• 问签订购房合同需要注意什么
  

  如果你对楼层、房型、价格等重大问题无异议的情况下。合同主要注意这几方面。1、房屋的使用性质是否住宅——住宅和办公楼的使用年限、房屋性质、转让税费都不相同。2、仔细阅读合同，购房人信息、房屋坐落和信息是否正确无误。3、附件中的房屋坐落、总平面图、房屋配置（水电等配置、门窗材质等）有无问题。4、关于收房时间和方式、产证办理时间和方式的规定，关于面积补差的规定；各项违约条款。不过，目前绝大多数开发商采用的是通用合同格式，而第四项一般也是没得商量的，关键还是看清楚合同再签字，也免得事后后悔或者纠纷。

• 问购房合同签订需要注意什么
  

  根据《商品房销售管理办法》第十六条第二款的规定，签订的购房合同应当具备以下内容： 1、当事人名称或者姓名和住所； 2、商品房基本状况； 3、商品房的销售方式； 4、商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间； 5、交付使用条件及日期； 6、装饰、设备标准承诺； 7、供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任； 8、公共配套建筑的产权归属； 9、面积差异的处理方式； 1 0、办理产权登记有关事宜；1 1、解决争议的方法；1 2、违约责任；1 3、双方约定的其他事项。

• 问签订购房合同时要注意什么
  

  买房的人都知道要办理很多手续，签订购房合同是最重要的一步。所以在签订购房合同时，要注意以下几点：一是房产证的办理期限。根据有关法律规定，申请产权证的期限应为60天。第二，明确谁来承担相关费用，尤其是一些不合理的费用，比如小区的一些内部配套费用。三是关于贷款不成的约定。很多人贷款买房，但也有人因为信用信息等问题拒绝银行贷款，所以购房者必须在购房合同中明确约定。如果因贷款被拒而无法买房，开发商应全额退还购房者支付的押金等款项。如果购房合同中没有约定，购房者不仅要退还定金，还要承担违约责任。

相关法律短视频查看更多

• 1'00
  签购房合同需要注意什么细节

  1,228人已观看

• 1'15
  签买房合同时需要注意什么

  1,741人已观看

• 1'15
  购房合同需要注意什么

  7,130人已观看

• 1'10
  期房签购房合同要注意什么

  2,778人已观看

相关普法查看更多

• 
  签订购房合同都需要注意些什么

  123人已浏览

• 
  签订购房合同时需要注意什么

  143人已浏览

• 
  签订买房合同时都需要注意什么

  128人已浏览

• 
  签订购房合同需要注意什么

  178人已浏览