出租人施工造成设备的损坏由谁承担

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• 问租赁物造成损坏是由谁来承担责任
  

  租赁物损坏责任一般应该由承租人来承担。但承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。承租人存在过错，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

• 问施工方造成的损失应该由谁承担责任
  

  1、如果是施工方的原因造成的损失，则该由施工方自行承担责任。如果是承包人的原因导致施工方造成损失的，则由承包人承担责任。法律规定，因为施工方造成工程质量不合格的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。 2、法律依据《民法典》 第八百零一条：因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。

• 问出租房损坏由谁承担维修责任?
  

  根据《合同法》有关规定，在承租人按照约定的方法或租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受损耗的情况下，除非事先有约定，否则，维修义务由出租人承担，出租人不履行维修义务的，承租人可以自行维修，但费用由出租人负担。

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