关于民事纠纷房屋买卖答辩时问题

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• 问关于房屋买卖合同纠纷诉讼时效问题
  

  民事权利受到侵害，权利人必须要在法定时限内行使权利。房屋买卖合同纠纷诉讼时效一般为3年。根据民法典的规定，诉讼时效通常仅适用于请求权，其他权利比如撤销权，形成权就不受时效的限制。而且也并不是所有的请求权都适用于诉讼时效，比如说排除妨害，消除危险，不动产物权的权利人请求返还财产的请求权都不适用于诉讼时效。例如房屋确权案件就不适用于诉讼时效。房屋确权就是指的对房屋权属的确认，属于物权性质。物权请求权是不适用于诉讼时效的。因此在司法实践中，对于房屋确权案件，一般是不适用诉讼时效的。

• 问关于财产纠纷答辩状的问题
  

  财产纠纷答辩状要注意如下问题： 1、答辩状的提交主体一般仅限于被告一方，原告不能提交； 2、被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状； 3、答辩状内容应包括被告的姓名、性别、年龄、民族、职业等； 4、其他需要注意的问题。

• 问关于房屋买卖问题
  

  最简单的方法，拿着你现在的产权证到辖区的派出所去，申请把原业主的户口冻结，冻结以后原业主的户口不能用了，自然会自行迁出去的。然后把你的户口落进去就可以了（但是前提是你自己要有本地的户口才可以落进去但不影响你冻结原业主的户口）。有申请冻结就不影响这房子对户口的使用了。

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