物业服务合同需要多少年

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• 问物业服务合同是多少年有效
  

  一般来说，期限不超过3年。根据物业管理条例，前期物业服务合同没有规定合同期限，即可以签订前期物业服务合同，但业主决定与物业公司或其他物业公司签订物业服务合同或业主执行机构通知物业公司撤离自治管理，前期物业服务合同无效。

• 问物业服务合同的期限是多少年
  

  一般来说，期限不超过3年。根据物业管理条例规定，对于前期物业服务合同没有规定合同期限，也就是说可以签订有期限和无期限的前期物业服务合同，只是规定在业主大会成立后，业主决定与物业公司或其他物业公司签订物业服务合同或业主的执行机构通知物业公司撤离进行自治管理，前期物业服务合同失效。

• 问物业服务合同需要业主签吗
  

  物业服务合同一般需要全体业主签。物业服务合同由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订。物业服务合同的当事人是业主和物业服务人，物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。

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