法定继承的房产再卖税率是多少

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• 问房产继承再卖缴多少税
  

  继承得到住房，再次卖掉，需要缴纳全额房价减去办理继承时候花费，这个差额百分之20的个税。 不过有地方规定，卖家满五年持有，又是家庭唯一住房前提，可以免除这个个税，以你本地规定为准。 还有评估费千分之6。 印花税万分之5。 手续费几百元。 契税是全额契税百分之3。因为继承得到住房时候，没有缴纳契税。

• 问房产产权继承后再出售的税率是多少
  

  继承的房产如果再次出售，与二手房产交易过户税费相同，卖方需要交纳的税费包括增值税及附加税费、个人所得税等。 1、房地产继承过户税费：该笔费用与房屋评估价有一定的联系，一般来说，房地产继承过户税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 2、契税：契税按评估额1%-3%缴纳，买方缴纳；按5.6%缴纳(减免)，卖方缴纳。 3、个人所得税：全额缴纳20%个税。

• 问继承房产的税率是多少
  

  1、契税。配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承土地、房屋权属时，不征收契税。 2、印花税，包括合同印花税和权证印花税。合同印花税：印花税是个人继承房屋过程中所立书据，按照“产权转移书据”税目计算缴纳印花税；权证印花税：个人取得房地产权证按5元／件缴纳印花税。 3、房产继承后，再次出售是需要缴纳个人所得税的，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的使用税率计算缴纳个人所得税。

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