交了契税, 什么时候办理房产证-法师兄

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问房产证什么时候交契税

当事人购房之后，需要在签署合同时交纳契税，维修基金等税费，凭完税证明办理房产证。如果当事人延期缴纳，规定每天有万分之五的滞纳罚金。《中华人民共和国契税暂行条例》规定：契税缴纳的时间是以购房者签订土地、房屋权属转移合同的当天或者购房者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天，也就是说缴纳契税的时间以签订购买房屋合同为准。在这个规定中，这些合同不但包括房屋买卖合同，而且也包括房屋预售合同，所以购房者缴纳契税的时间应以此为依据，不论其购买的是现房还是期房，契税发生的时间都是以签订购房合同的时间为界定。《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定：“纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。”
问办房产证到底什么时候交契税

当事人购房之后，需要在签署合同时交纳契税，维修基金等税费，凭完税证明办理房产证。如果当事人延期缴纳，规定每天有万分之五的滞纳罚金。《中华人民共和国契税暂行条例》规定：契税缴纳的时间是以购房者签订土地、房屋权属转移合同的当天或者购房者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天，也就是说缴纳契税的时间以签订购买房屋合同为准。在这个规定中，这些合同不但包括房屋买卖合同，而且也包括房屋预售合同，所以购房者缴纳契税的时间应以此为依据，不论其购买的是现房还是期房，契税发生的时间都是以签订购房合同的时间为界定。《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定：“纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。”
问房产契税什么时候交

权利税一般在交房后处理房地产证明书时缴纳。办理商社房地产证明书所需的费用如下 1、购买商品所需的税金：权利税、购买总价格的3～5％（省市自治区税率不同，由当地财政局征收），普通商品住宅减半，即1、5－2、5％。商社交易批准后，买方用住宅交易鉴定证明书支付权利税。缴纳的权利税标准如下：个人购买普通住宅，按销售价格的1、5％征收。个人购买高级住宅．单元商店．个人购买个人建设个人住宅．公司购买住宅等按销售价格的3％征收。测绘费：按宗数收，50平米以下收80元，50－100平米收100元。印花税由当地税务局征收，征收金额为购房总价格的0．05％ 2、基金：住房维修基金，购房总价格的2～3％，很多地方是2％。 3、规定费用、交易费用、购房总价格的0．5％买卖双方各支付0．25％．．住房所有票的注册费用由当地住房管理所征收，各地不同，通常100平方米以下90元，100平方米以上100平方米加10元。《土地使用权证》的注册费用因地而异，但不超过100元。具体收费标准可详细咨询当地国土管理局。 4、贷款的情况下，评价费、购买住宅总价格的0．2－0．5％、保险费、购买住宅总价格乘以贷款年数乘以贷款年数乘以贷款年数乘以贷款年数乘以贷款年数乘以贷款年数乘以贷款年数乘以贷款年数乘以贷款年数乘以贷款年数乘以贷款年数乘以贷款年数乘以贷款年数乘以贷款年数乘以贷款年数乘以贷款年数乘以贷款年