居住权是否能继承

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• 问有北京居住权能否继承北京的房产
  

  3、继承权和居住权属两个法律关系，所以有了继承权，并不等于拥有居住权。更何况你的岳母在北京有固定的长期的合法的居住地。4、养老金从法律角度讲，你没有赡养的义务，因为从你的妻子病逝之日起，你们的夫妻关系已经终止。而赡养老人，从法律的规定是属于子女和直系亲属的范围，并不包括因婚姻而存在的姻亲范围。至于他的继承权和继承的财产，应该按照目前的房屋价值进行折算。5、你的岳母没有权利要求你处分这套房屋，包括买卖等处置行为。6、前面已经说过，赡养义务的责任并不在于你，所以从法律上说，你没有义务。但是鉴于感情，你可以自愿行使自己的权利。

• 问居住权是等于继承权吗
  

  房屋居住权是房屋所有人针对某一人而设立的用益物权，所以房屋的居住权是不能转让或者继承的。 现在有些特殊的房屋居住权有特定的限制条件，比如公租房、带有单位福利性质的住房、干休所的一些房屋，都有一些限制继承的条件，如果是这样的房屋，就不能继承，也就不能由子女继续居住。

• 问居住权人的子女能否继续居住设立居住权的房屋
  

  根据民法典及相关司法解释，居住权具有人身性。所以，除非当事人另有约定，居住权人只能自行设立居住权的房屋； 居住权不能转让给他人，也不能由其继承人继承。所以，原则上，居住权人的子女不能继续居住。

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