房屋出租未到期不租了定金可以退吗

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• 问租赁房屋未到期可以退租吗
  

  视具体情况而定。如果与出租人协商一致，是可以退租的，但是要承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

• 问租房交了定金后定金未到期可以退吗
  

  定金一经交纳，概不退还！诉讼也不支持退款，只可以私下协商！如果当时写的是订金，诉讼的话，必须无息退还。建议和对方好好协商一下！适当的少退一点，对方应该可以承受。

• 问租房未到期要求退房可以退租金吗
  

  租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。房款是否退还则要从三个方面考虑： 一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金或者房款的退返事项); 二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金或者房款; 三是按照法定与惯例，如果合同中没有约定合同没到期解除合同不退房款等条款则应该退还房款押金。

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