违约金要怎么算业主逾期交房要罚款吗

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• 问业主逾期交车位要交违约金吗
  

  一般不用交，但相关法律规定，延迟履行合同，是可以要求对方承担违约责任的。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

• 问房主逾期交房违约金怎么算
  

  逾期交付房屋违约金，双方房屋买卖合同约定的，按照其约定进行赔偿。没有约定的，可以协商违约赔偿金额。协商不成或者对方不愿意协商的，可以向人民法院提起诉讼，由法院判决违约金。违约一方一般应向另一方支付违约行为造成的经济损失。【相关延伸】问：违约金约定后可以调整吗？答：当事人以约定违约金过高为由要求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定违约金低于造成的损失为由要求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金金额。

• 问 逾期交房违约金怎么算，违约金逾期交房怎么算
  

  违约金（penalbond）是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果，因此有的国家将其作为合同担保的措施之一，有的国家将其作为违反合同的责任承担方式。违约金可分为法定违约金与约定违约金。违约金逾期利息参考如下。延期交房是指开发商在商品房预售合同规定的交付使用期限内，没有将符合交付使用条件的房屋交给购房者入住的行为。国家并没有一个统一的标准。一般情况下，双方有合同约定的，按照有约定按约定、没约定按法定的原则，以合同上约定的比例执行；合同上没有约定的，应该按照同期银行贷款利率为准。

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