离婚后如何分割经济适用房？-法师兄

经济适用房属于夫妻共同所有的，离婚后由夫妻双方协商分配，不能达成协议的，可以向人民法院起诉分割，人民法院一般判决一方，取得房屋的一方给予对方相应的补偿。如果房子属于一方的个人财产，离婚时不会分割。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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在解决经济适用房离婚怎么分配，归谁的问题后，最重要的就是解决离婚房产的补偿问题了。在解决离婚经济适用房如何分割，对另一方的补偿问题时，就需要...

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离婚时经济适用房分割方式：根据男女双方协商达成的经济适用房分割方案进行分割。双方不能就经济适用房分割达成协议的，当事人可以提起民事诉讼，请求...

购买经济适用房不满5年的，首先按照夫妻协议约定，夫妻未达成经济适用房协议的，由于不能估计房地产的价值，不能确定补偿金额。在这种情况下，购买不满5年的经济适用住宅不会被分割，在取得完全产权之前会被分割。五年内可以上市交易的经济适用房，属于夫妻共同财产的，按照离婚财产分割的原则，参照照女方、照顾抚养子女一方、照顾无过错一方的原则，确定经济适用房归谁。评估机构应当按照市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应当给予对方相应的补偿。如果是夫妻个人财产，离婚经济适用房归个人所有。

因是婚后购买的房屋，又没有财产方面的书面约定，则应属于夫妻共同财产，但是因购买房屋而向他人借的债务则属于夫妻共同债务，也应平均分割该债务，经济适用房具有特定的人身性质，离婚时一般会判给产权人，再由产权人支付一半的房屋价款给对方，你可以计算一下债务及应支付给男方的一半房款，该两项是你要支出的部分。离婚没有法定理由不能要求对方赔偿。

经济适用房离婚分配解决经济适用房怎么分配，离婚归谁的问题，首先需要确定购买的经济适用房是一方夫妻个人财产还是夫妻共同财产。那么，哪些情况下，购买的经济适用房是夫妻个人财产，哪些情况下，经济适用房是夫妻共同财产呢 1、婚姻关系存续期间购买并取得经济适用房的为夫妻双方共有财产。虽然经济适用房尚未办理产权证，但只要夫妻支付全部购房款的，购买的经济适用房即属于夫妻共同财产; 2、一方婚前申请购买经济适用房，婚后双方共同支付购房款的，为夫妻双方共有财产; 3、一方婚前申请购买并支付部分购房款，婚后夫妻交足购房款的，婚前所支付的购房款对应的房屋价值应当认定为一方个人财产，就补交房款对应的房屋价值应认定为夫妻共有财产; 4、一方婚前购买并已支付全部购房款的为个人财产，房屋应当归买受人所有，即此种情况下经济适用房属于夫妻个人财产。确定了法定情况下经济适用房的归属后，经济适用房离婚怎么分配的问题就解决了一半。也就是说，经济适用房属于夫妻共同财产的，按照离婚房产分割的原则，参照照顾女方、照顾抚养子女一方、照顾无过错方的原则确定经济适用房归谁。如果是夫妻个人财产的，则离婚经济适用房归个人所有。